Immobilienkauf auf Fuerteventura.

Im Zuge der raschen Entwicklung Fuerteventuras in den letzten Jahren wurden überall auf der Insel eine ganze Reihe an Neubauten errichtet, vom zentrumsnah gelegenen Einzimmer-Appartment in den grösseren Städten bis zu Villas am Golfplatz oder dem Einfamilienhaus auf dem Land . Auch wurde eine Reihe von Appartments in Ferienanlagen verkauft, die von den Käufern entweder als Urlaubsdomizil, als Investition oder festen Wohnsitz genutzt werden.

Die Immobilienpreise in Fuerteventura beginnen bei etwa 70.000 € für ein Einzimmerappartment oder einen Bungalow in einer Anlage mit Gemeinschaftspool. Weitere 10 % des Kaufpreises sollten zusätzlich für die Kaufabwicklung gerechnet werden.

Die Unterhaltskosten für ein Eigenheim sind relativ niedrig, besonders wenn man die Brennstoffkosten berücksichtigt. Die meisten Eigentumswohnungen sind Teil einer Eigentümergemeinschaft, an die eine monatliche Gebühr für Instandhaltungsmassnahmen der Gemeinschafts oder des Poolbereiches zu entrichten ist.

Wo kauft man Immobilien auf Fuerteventura?

Obwohl Fuerteventura die zweitgrösste der Kanareninseln ist, ist es doch noch relativ ruhig, daher spielt der Standort der Immobilie eine grosse Rolle.

Die in den grossen Touristenzentren gelegen Appartments haben den Vorteil, alles direkt vor der Haustür zu haben, von einer grossen Auswahl an Restaurants, Bars, Sporteinrichtungen und Strand bis zum öffentlichen Nahverkehr.

Die Inselhauptstadt Puerto del Rosario ist vom Tourismus noch relativ unberührt geblieben, es werden aber die Anlegemöglichkeiten für Kreuzfahrtschiffe verbessert und auch die Umgestaltung der Seepromenade soll die Stadt attraktiver für Touristen und auch die Einwohner machen.

Die Wohnungen auf dem Land sind meistens geräumiger und die Nachbarschaft ist nicht so international wie in den Touristenzentren, auch wenn in einigen Gebieten, wie zum Beispiel in Antigua oder Lajares, viele Menschen aus dem europäischen Ausland wohnen. Die im Immobiliengeschäft häufig benutzten Begriffe “Finca” und “Finca rústica” bedeuten “Bauernhof”, bzw. “Grundstück”.

Die wichtigste Sprache auf der Insel ist natürlich Spanisch, die am zweithäufigsten gesprochene hängt davon ab, wo auf der Insel man sich befindet. Die englischen Touristen bevorzugen den Norden der Insel, der Südteil wird hauptsächlich von deutschen Touristen besucht.

Fuerteventura Immobilien

Auf Fuerteventura gibt es tatsächlich Hunderte von Immobilienmaklern, von denen die meisten ausser dem Häuser-, Villen- und Wohnungsverkauf auch Baupläne und Grundstücke anbieten.

Immobilieninvestitionen nach Bauplan bedeuten den Erwerb einer Immobilie nach Bauplan, ohne dass der tatsächliche Bau begonnen wurde. Der Kaufpreis liegt normalerweise deutlich unter dem nach Fertigstellung erzielten Verkaufspreis.

Wohnungseinrichtung und Möblierung

In Spanien sind in Neubauten normalerweise die Küchen nicht im Preis inbegriffen und die Wohnung muss natürlich auch noch möbliert werden. Deshalb gibt es zahlreiche Firmen, die auf Einrichten und Möblieren spezialisiert sind.

Unabhängiger Rechtsbeistand.

Immobilienmakler und Bauträger bieten gerne Rat und Hilfe bei der Kaufentscheidung an, für die Kaufabwicklung ist es aber unbedingt ratsam, unabhängigen Rechtsbeistand einzuholen.

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